Vente Duplex/Triplex 4 pièces 82 m² Valras plage (34350)

Dans la ville balnéaire de VALRAS-PLAGE 34350, en CENTRE-VILLE, APPARTEMENT type DUPLEX d'une surface de 94m² (82m² Loi Carrez) occupant le dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. Situé a deux pas des commerces (alimentaires, restaurants, etc..) des rues piétonnes et du bord de mer.

Cuisine équipée, grand SALON/SEJOUR orienté Sud/Ouest donnant sur un balcon de 12 m². Chambre à l'étage avec placards et petite vue mer, cabine, salle d'eau et toilettes.

GARAGE/BOX fermé de 16 m²inclus.

Piscine communautaire. Peut-être vendu meublé. Idéal pour un investissement saisonnier.

Cette annonce référence 226028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENCE PERRAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant