Vente Duplex/Triplex 4 pièces 94 m² Clermont ferrand (63000)

Clermont Ferrand, en exclusivité, proches commerces et commodités, appartement duplex T4 de 94 m2.

L'appartement, au calme et lumineux, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc et buanderie avec accès à un balcon ; à l'étage, chambre parentale avec salle d'eau et accès à une tropézienne. Un garage vient compléter ce bien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Ses huisseries sont en pvc / alu avec volet électrique et double vitrage.

Copropriété, 63 lots principaux, charges annuelles 1 800 euros comprenant le chauffage, eau et entretien des parties communes.

DPE D / GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 328 et 1 796 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 236 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat exclusif réf : 311902 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Nom du négociateur : FARJOT Richard

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non