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Description T2 à Les carroz d araches
Au centre des Carroz mais au calme, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec parking, T2 vendu entièrement meublé et équipé de 37 m2 (30 m2 loi Carrez) en très bon état, avec coin montagne (2 lits superposés + 1 lit tiroir) dans l'entrée et une belle chambre mansardée en mezzanine de 13 m2 avec grands placards et literie en 160.
L'appartement offre une pièce à vivre de 15 m2 orientée Sud-Ouest avec canapé lit et cuisine en L toute équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes) donnant sur un petit balcon avec vue sur la chaîne des Aravis.
Salle d'eau avec WC, nombreux rangements, volet roulant électrique, cave.
En location saisonnière, cet appartement permet d'offrir jusqu'à 6 à 7 couchages (pouvoir locatif de 500 à 800 € / semaine en saison selon la période)
Charges de copro. = 670 € / an - Copropriété de 22 lots sans procédure.
Taxe foncière = 495 €
Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = C. Estimation coûts annuels d'énergie entre 720 € et 1040 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur.
Pour cette opportunité, contactez APO IMMOBILIER APO IMMOBILIERL'agence aux petits soins pour votre Bien !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Cave : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 670 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu V10000053-230000
- Mise à jour 27/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 880 €
L'annonceur professionnel
APO IMMOBILIER
Agence immobilière à Gignac-la-Nerthe (13180)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Agence immobilière familiale et indépendante à Gignac-la-Nerthe.
Muriel et Sylvain GUERRIERO, "artisans immobiliers" à votre service en Transaction, Location et Gestion locative.
Disponibilité, Réactivité, Convivialité et Rigueur.
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