Immeuble à vendre Gemozac (Charente-Maritime 17)
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport composé de deux lots actuellement loués (baux 3/6/9 signés en 09.2019) situé en centre-ville de Gémozac; 1er lot élevé sur 2 étages, de 121m² comprenant entrée, lingerie, cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour, deux chambres, bureau, salle de bains et WC.
Terrasse privative, place de stationnement et abri extérieur.
DPE : D (04.2025).
2ème lot de plain-pied rénové entièrement, de 79m² comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle d'eau, lingerie et WC.
DPE : C (04.2025).
Ensemble en bon état général.
Revenus annuels : 12929€
Numéro de mandat : 709
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Terrasse privative, place de stationnement et abri extérieur.
DPE : D (04.2025).
2ème lot de plain-pied rénové entièrement, de 79m² comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle d'eau, lingerie et WC.
DPE : C (04.2025).
Ensemble en bon état général.
Revenus annuels : 12929€
Numéro de mandat : 709
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 200m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 222 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 17011137
- Mise à jour 08/01/2026 à 22:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Gemozac (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LATREUILLE IMMOBILIER
Agence immobilière à Gémozac (17260)
Opinion System
LATREUILLE IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil général
94%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
94%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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