Vente Immeuble 5 pièces 345 m² Provins (77160)

Centre-ville de Provins et proche de la gare, immeuble de 5 appartements loués dont 3 rénovés récemment.

L'immeuble se compose d'un sous-sol total avec 1 cave par appartement et une partie privative.

Au 1er étage 2 appartements F3, entièrement rénovés (isolation, électricité, plomberie, VMC…en 2023).

2éme étage, 2 appartements, F3 entièrement rénové en 2024 et F2 qui nécessitera quelques travaux (occupé depuis plus de 30 ans).

3ème étage : un grenier aménageable d'une surface de plus de 50m² avec arrivées et évacuations prévues.

Dans la cour, une petite maison louée qui nécessitera quelques travaux.

Des places de stationnement sont prévues.

Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Pas de copropriété.

Le revenu brut annuel est de 28392€ et il est possible d'acquérir la totalité de la SCI dont un autre immeuble à Donnemarie Dontilly de 3 appartements avec un revenu annuel de 16740€ d'une valeur de 189000. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) (réf. 564084 )

Nom du négociateur : ALBOT Marie-Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant