Vente Immeuble 8 pièces 480 m² Luneville (54300)

Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de LUNEVILLE.

Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation.

Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.

L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².

Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement , les revenus annuels se monteraient à 15 600 €;

ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.

J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité.

A visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) (réf. 581725 )

Nom du négociateur : WEYMESKIRCH William

Prix net vendeur : 132000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant