Vente Immeuble 1685 m� Cognac (16100)

Immeuble à vendre Cognac (Charente 16)

Immeuble � vendre proche de COGNAC (16)

EMPLACEMENT DE 1� ORDRE, � Cognac, en zone d'activit� sur axe tr�s passager, vends:

IMMEUBLE COMMERCIAL de 600 m2 comprenant:

-une surface de vente d'environ 300 m2 avec vitrine

-des r�serves accessibles aux PL d'environ 300 m2

L'immeuble et l'agencement sont en tr�s bon �tat

Parking et acc�s clos et goudronn�s accessibles aux PL

Actuellement lou� 39600�/an

Bient�t libre.

Les honoraires d'agence sont � la charge de l'acqu�reur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel � Responsabilit� Limit�e - R�f.901702

Nom du n�gociateur : GALLIARD Jacky

Prix net vendeur : 480000 euros
Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : oui
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

1685m2 environ
Parking / Garage

Ext�rieur Surface terrain : 1685 m²
Annexes Parking
R�f. annonce ParuVendu 340936037571
Mise � jour 12/12/2025 � 05:15

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Non soumis au DPE

Qualit� de connexion internet � Cognac (Charente 16)

97% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

95%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
GALLIARD Jacky

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.

La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente�) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.