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Montluçon (03100) - Immeuble - 160 m² - Vente - Réf. 992780692821
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Vente Immeuble 160 m² Montluçon (03100)

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Vente Immeuble Immeuble Montluçon Exclusivité

Vente Immeuble Immeuble Montluçon

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17 photos disponibles 
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Immeuble à vendre Montluçon (Allier 03)

Immeuble
Montluçon Secteur des Iles Ensemble immobilier composé de deux immeubles sur terrain de 2276 m² comprenant deux accès indépendants ou reliés, le premier rue MANGE agencé sur cour fermée d'une maison garages appentis ,la maison est composée d'une pièce avec baies vitrées climatisée donnant sur le terrain clos et arboré au calme d'une impasse,cuisine toilettes salle d'eau trois chambres deux caves sur l'arrière .Un appartement au premier étage comprenant terrasse couverte séjour avec cheminée cuisine équipée salle d'eau toilettes une chambre.
Sur la seconde partie de l'immeuble d'entrée rue du bois de la brosse on découvre au rez de chaussée un studio avec kitchenette toilettes et salle d'eau ,un appartement en cours de travaux de deux pièces qui seront non réalisés pour la vente.
Beau potentiel, idéal investisseur ou activité et habitation.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 204053IC

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 5847

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 160m2 environ
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante Cheminée
  • Général Chauffage : individuel radiateur
  • Extérieur Surface terrain : 2276 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 204053IC
  • Mise à jour 18/06/2025 à 16:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Parking / Garage, 650m², 139 000 €  Montluçon (03100)

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