Vente Immeuble 222 m² Montluçon (03100)

iad France
- Jean-Philippe Barck vous propose: Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative
Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC.

Au RDC gauche 34,8m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué

RDC milieu 36,7m² DPE D à louer (loyer de 395€)

RDC droit 38m² DPE E à louer! (loyer de 395€)

Au 1er étage gauche 37,6m² DPE E à louer (loyer de 400€)

Au 1er étage milieu 37,4m² DPE D loué 400€

Au 1er étage droit 38,2m² DPE D loué 400 €

Les loyers comprennent 25€ de charges.

Rentabilité possible: 2 235€ de loyers hors charges mensuels, soit 26 820 € à l'année.
Avec une taxe foncière de 4 853 €, la rentabilité nette s'établit à environ 9,37 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1771289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON