Vente Immeuble 4 pièces Lezignan corbieres (11200)

Immeuble de rapport à rénover en plein c?ur de Lézignan-Corbières. Deux appartements de 60 m² et un local professionnel offrant une belle rentabilité locative. Emplacement privilégié, parfait pour un investisseur ou un professionnel.

En plein coeur de la ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble de rapport à rénover partiellement pourra accueillir locaux professionnels et d'habitation. Derrière sa façade typique, vous trouverez un local aménagé en rez de chaussée et au premier étage, de bonne faction et aux volumes spacieux. Aux deuxième et troisième étages, deux appartements à rénover entièrement, d'une surface d'environ 60 m² chacun, permettant un aménagement alliant modernité et charme de l'ancien avec ses cheminées d'époques notamment. Une fois rénové, les appartements pourraient se louer entre 500 euros et 550 euros par mois et par logement. Belle rentabilité locative possible. Concernant le local professionnel, il pourra être vendu libre ou loué pour un loyer de 750 euros à 800 euros par mois. Idéal pour un investisseur ou un professionnel voulant s'installer sur la zone, venez découvrir ce bien à l'emplacement recherché. Votre agence l'Adresse de Lézignan-Corbières est à votre service.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 85
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 567

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3852 euros