Vente Immeuble 142 m² La ferriere sur risle (27760)

Ensemble Immobilier avec Cour, Dépendances et Accès à la Risle – La Ferrière-sur-Risle (27760)

Opportunité idéale pour investisseurs ! Bien en mono-propriété.

Situé en plein cœur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, avec accès direct à la place principale, à deux pas de la Halle classée et des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.

Composition du bien :

L'ensemble se compose de 3 appartements, répartis sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec deux chambres en enfilade, séjour, cuisine et salle d'eau.

1er étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau).

2e étage : Appartement T2 (séjour, chambre, cuisine, point d'eau avec WC et lavabo).

Travaux à prévoir :

Ensemble nécessitant des rénovations

Absence d'assainissement

Un locataire en place sur l'un des appartements

Extérieurs et annexes :

Cour intérieure privative

Bâtiments de stockage / dépendances

Accès direct à la Risle à l'arrière de la propriété

Les + :

Emplacement rare et recherché dans un village de charme

Commerces accessibles à pied

Fort potentiel locatif (résidences principales, meublés, tourisme...)

Idéal investisseur ou projet de réhabilitation

Contact visite / informations : Aurélie Bourgeaux OptimHome

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) (réf. 591425 )

Nom du négociateur : BOURGEAUX Aurélie

Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant