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Annet-sur-Marne (77410) - Immeuble - 12 pièce(s) - 371 m² - Vente - Réf. 992782575754

Vente Immeuble 371 m² Annet sur marne (77410)

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Vente Immeuble Immeuble Annet Sur Marne - belle rentabilité Annet sur marne

Vente Immeuble Immeuble Annet Sur Marne - belle rentabilité Annet sur marne

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Vente Immeuble Immeuble Annet Sur Marne - belle rentabilité Annet sur marne

Vente Immeuble Immeuble Annet Sur Marne - belle rentabilité Annet sur marne

10 photos disponibles 

Immeuble à vendre Annet sur marne (Seine-et-Marne 77)

Immeuble Annet Sur Marne - belle rentabilité
A vendre en exclusivité, immeuble situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier est composé de trois locaux professionnels, offrant une excellente rentabilité. Revenus locatifs potentiels annuels : 98 000 euros Composition de l'immeuble : -Local 1 : Bar/restaurant avec cuisine - Actuellement loué - Loyer environ : 1 790 euros/mois -Local 2 : Tabac avec réserve - Actuellement loué - Loyer environ : 975 euros/mois -Local 3 : Hôtel de 9 chambres + 1 studio - Actuellement vide. Ancien loyer : 20 euros la nuitée, soit environ 600 euros par mois par chambre Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier 949.733.364 - EI Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Année de construction : 1948
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2039-AG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 7518 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 371m2 environ
    • 10 chambres
    • Agencement 10 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 13895811_2039-AG
    • Mise à jour 15/11/2025 à 09:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/06/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annet sur marne (Seine-et-Marne 77)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'Adresse Success Immobilier

    Agence immobilière à Serris (77700)

    Immodvisor

    ( L'Adresse Success Immobilier 4.9 / 5 )

    112 Avis

    L'Adresse Success Immobilier - Serris
       
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    Biens 12 pièces à acheter à Annet sur marne

    Terrain, 1154m², 175 000 €  Crecy la chapelle (77580)

    Terrain, 661m², 170 000 €  Bouleurs (77580)

    Terrain, 550m², 150 000 €  Bouleurs (77580)

    Terrain, 1600m², 205 000 €  St germain sur morin (77860)

    Immeuble, 120m², 299 000 €  Meaux (77100)

    Terrain, 245m², 135 000 €  Thorigny-sur-Marne (77400)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    569 000 €
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