Vente Immeuble 330 m² Montluçon (03100)

iad France
- Jean-Philippe Barck vous propose: Immeuble de rapport – 5 appartements meublés dont 3 loués
Appartements en bon état
Proches toutes commodités

DPE immeuble D

T2 – RDC gauche à louer
Surface : 39 m²
DPE : E
Loyer : 370 € HC / 400 € CC
Non loué / devis en cours pour travaux

T2 – RDC droit loué
Surface : 39 m²
DPE : F
Loyer : 110,25 € CC (bail oral)
Locataire âgée en place depuis 48ans

T4
- 1er étage à louer
Surface : 83 m²
DPE : D
Loyer : 570 € HC / 630 € CC
Locataire : nouveau locataire à partir du 19 décembre (travaux de peinture en cours)

T4
- 2e étage loué
Surface : 83 m²
DPE : C
Loyer : 540 € HC / 590 € CC
Locataire : étudiant / alternant depuis 2022

T4
- Combles loué
Surface : 63 m² loi Carrez
DPE : D
Loyer : 500 € HC / 550 € CC
Locataire : étudiant / alternant (ancien locataire RDC, depuis 2020-21)

Loyers annuels : 24843€ HC / 27003 € CC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1880124

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON