Vente Immeuble 160 m² Carcassonne (11000)

À vendre : Immeuble composé de 3 appartements et 2 locaux - Immeuble de rapport - 3 logements + 2 locaux - Sans copropriété - Idéal location saisonnière À vendre, immeuble de rapport sans copropriété, offrant un fort potentiel locatif et une grande liberté de gestion, idéal pour un investisseur. L'immeuble développe une surface totale d'environ 270 m², dont environ 190 m² habitables composé de 5 lotsComposition de l'immeuble : 3 logements 1 appartement actuellement loué 1 appartement prêt à être loué immédiatement 1 appartement offrant un potentiel de mise en location ou d'optimisation 2 locaux dont 1 loué Lots distincts permettant une exploitation locative souple et optimisée Exploitation locative : Revenus locatifs existants Mise en location rapide possible Configuration adaptée à la location longue durée, saisonnière ou mixte Potentiel locatif : Rapport locatif mensuel estimé à environ 1 980 €, une fois l'ensemble des lots occupés Potentiel d'optimisation significatif en location saisonnière Atouts majeurs : Emplacement Aucune copropriété Pleine propriété Surfaces bien réparties Fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr