Vente Immeuble 207 m² Valdoie (90300)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

Opportunité d'Investissement Locatif à Ne Pas Manquer !

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif prometteur ? Cet immeuble de caractère, idéalement situé à proximité du Techn'Hom, est fait pour vous ! Avec ses 3 appartements de type T3, il offre un potentiel de rentabilité intéressant :

- 2 T3 de 75 m² chacun

- 1 T3 de 75 m² au sol (59 m² habitables)

=> Un appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité pour chaque locataire.

Points forts de l'immeuble :

- Compteurs individuels pour chaque appartement (électricité, gaz), facilitant la gestion locative.

- Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal.

- Immeuble à rénover, parfait pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser le bien.

- Façade, zinguerie et dessous de toit en bon état, réduisant les frais de gros travaux.

- 6 places de stationnement possibles dans la cour, un atout précieux pour les futurs locataires.

- Taxe foncière avantageuse de 2400 € par an.

Prix : 197 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUTHIER Charlène

Statut du négociateur : agent commercial indépendant