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Rousson (30340) - Immeuble - 300 m² - Vente - Réf. 992784302264

Vente Immeuble 300 m² Rousson (30340)

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Vente Immeuble Vente Immeuble 300 m² Rousson

Vente Immeuble Vente Immeuble 300 m² Rousson

Immeuble à vendre Rousson (Gard 30)

Vente Immeuble 300 m²
iad France
- Fabien Dillenschneider vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover avec Jardin à Rousson !

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous à Rousson ! Ce bâtiment de 300m², réparti sur 2 niveaux, offre un espace de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination.

Situé dans un quartier calme et recherché de Rousson, ce bâtiment nécessitant des travaux de rénovation saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation.
Avec un jardin attenant, vous pourrez créer un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les futurs propriétaires auront la possibilité de concevoir un espace sur-mesure en fonction de leurs besoins et envies.
Les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cette surface de 300m² vous permettront de réaliser un véritable lieu de vie à votre image.

Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Doté d'un potentiel exceptionnel, ce bâtiment permettra la réalisation d'un projet sur-mesure, répondant parfaitement à vos attentes en matière d'habitat.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Rousson et laissez libre cours à votre créativité pour réinventer ce bien à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1883234

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 300m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1883234
    • Mise à jour 24/01/2026 à 04:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    300 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    300 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rousson (Gard 30)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Fabien Dillenschneider 

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    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    212 000 €
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