Vente Immeuble 251 m² Carcassonne (11000)

Idéalement situé dans la rue la plus touristique de Carcassonne, à deux pas de la Cité médiévale, cet ensemble immobilier plein de caractère séduit autant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial déjà loué et en activité, garantissant des revenus immédiats. Au-dessus, 6 appartements entièrement rénovés, mariant authenticité et modernité : pierres apparentes, enduits à la chaux, poutres, luminosité et climatisation réversible dans chaque logement. Tous sont meublés avec goût, prêts à être exploités aussi bien en location courte durée qu'en longue durée. Une cour commune vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre convivial et une vue imprenable sur le feu d'artifice du 14 juillet ? un véritable atout pour la clientèle touristique. A noter : un studio au rez-de-chaussée reste à rénover, idéal pour optimiser encore le rendement locatif. jonathan : " Rentabilité, caractère et emplacement premium : l'investissement idéal existe, et il est ici. " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 260
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 2847

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 6043 euros