Description T6 à La fleche
Immeuble de rapport – 3 logements – Rentabilité brut : 8,8%
Investissement idéal en plein c?ur de ville : immeuble de rapport avec 3 logements, revenus locatifs annuels minimum de 19 800 ?. T3, T2 meublé en courte durée et studio meublé, tous rafraîchis en 2025.
En plein cœur de ville, immeuble de rapport sans copropriété comprenant 3 logements, idéal pour un investissement générateur de revenus immédiatement.
Au rez-de-chaussée :
T3 de 61 m² loué 567 € par mois. Locataire en place depuis plusieurs années, situation stable.
Au 1er étage :
T2 meublé de 50 m² exploité en location courte durée
Revenus 8 220 € sur la période d'avril à novembre.
Appartement entièrement rafraîchi en 2025.
Le mobilier reste.
Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire).
Au 2ème étage :
Studio meublé de 20 m² loué 350 € par mois.
Rafraîchi en 2025.
Le mobilier reste.
Revenus locatifs annuels minimum : 19 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) (réf. 600284 )
Nom du négociateur : RIANDIÈRE Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
En plein cœur de ville, immeuble de rapport sans copropriété comprenant 3 logements, idéal pour un investissement générateur de revenus immédiatement.
Au rez-de-chaussée :
T3 de 61 m² loué 567 € par mois. Locataire en place depuis plusieurs années, situation stable.
Au 1er étage :
T2 meublé de 50 m² exploité en location courte durée
Revenus 8 220 € sur la période d'avril à novembre.
Appartement entièrement rafraîchi en 2025.
Le mobilier reste.
Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire).
Au 2ème étage :
Studio meublé de 20 m² loué 350 € par mois.
Rafraîchi en 2025.
Le mobilier reste.
Revenus locatifs annuels minimum : 19 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) (réf. 600284 )
Nom du négociateur : RIANDIÈRE Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 132m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 96 m2
- Réf. annonce ParuVendu 830039506159
- Mise à jour 14/04/2026 à 13:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 575 €
3 minQualité de connexion internet à La fleche (Sarthe 72)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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