Description T4 à Douai
RENTABILITE TOP Sur la commune de Sin-le-noble, a 5 min de la gare de douai et de son centre ville (transport en commun gratuits )
immeuble de rapport 3 lots comprenant :
- Local commercial 43m² loué depuis 2012 670€/mois. Le commerce prend 1/3 de la taxe foncière
- Appartement 86m² duplex Type 4 (loyer envisageable minimum 650€ )
- Hangar + jardin 180m² env accès par porche loyer envisageable 600 euros
Compteurs individuels.
Revenu locatif, 1920 €
Le tout sur 529m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9526
Nom du négociateur : POISEAU Maxime
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 137m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 529 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2YZL-CVO-7TH
- Mise à jour 13/04/2026 à 03:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €
3 minQualité de connexion internet à Douai (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ORPI AGENCE AVENIR IMMOBILIER
Agence immobilière à Douai (59500)
Compréhension
93%
Pertinence
92%
Maitrise
93%
Confiance
92%
Prix
86%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Biens 4 pièces à acheter à Douai
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Terrain, 330m², 32 800 € Douai (59500)
Terrain, 448m², 62 100 € Bruille-lez-Marchiennes (59490)
Terrain, 448m², 62 100 € Bruille-lez-Marchiennes (59490)
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