Vente Immeuble 150 m² Douai (59500)

Investissez dans cet immeuble bien entretenu, composé de deux appartements et d'un local commercial générant un revenu annuel de 20 040 ?. Garage spacieux à potentiel. Une opportunité solide en centre-ville.

IDEAL INVESTISSEUR , cet immeuble en excellent état est composé de deux appartements type 2 actuellement loués 520 € pour l'un et 550 € pour l'autre , ainsi que d'un local commercial également loué pour 600€ , soit un revenu annuel de 20 040€ ;.Le tout est en parfait état et ne nécessite pas de travaux (tant en ce qui concerne l'immeuble en lui même, les parties communes que les appartements ou le local commercial.) L'immeuble dispose également d'un garage de très grande surface (80/100M2) , actuellement inexploité mais qui peut aisément devenir un emplacement de parking sécurisé en location pour deux ou trois véhicules et ce en plein centre ville .La taxe foncière annuelle s'élève à 2058 € . Cet ensemble génère donc une bonne rentabilité , et peut s'apparenter à un placement de long terme , un placement de "bon père de famille". Diagnostics en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830

Surface terrain : 182 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON