Immeuble 384 m² Vierzon (18100)

Ce charmant immeuble se situe à deux pas du centre ville et se compose de 7 logements et d'un local commercial de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Appartement de 2 pièces composé d'une cuisine séparée, d'une chambre avec cabine de douche et d'un WC.
- Appartement de 2 pièces composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
- Un local commercial avec boutique, laboratoire, réserve et un appartement de 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Au 1er étage :
- Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC.
- Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Au 2ème étage :
- Appartement de 3 pièces composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec WC et de 2 chambres.
- Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Proche de la gare, et de la cité scolaire.
Chauffage individuel électrique pour la totalité des appartements. Eau collective (charges pour chaque appartement en plus du loyer).
Travaux à prévoir dans les appartements.
L'immeuble est vendu avec les appartements loués : très bon investissement locatif.

Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296

Surface terrain : 307 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON