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Vierzon (18100) - Immeuble - 384 m² - Vente - Réf. 992769304632
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Vente Immeuble Immeuble de 384m² composé de 7 appartements et d'un local commercial. Vierzon

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Vente Immeuble Immeuble de 384m² composé de 7 appartements et d'un local commercial. Vierzon

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Vente Immeuble Immeuble de 384m² composé de 7 appartements et d'un local commercial. Vierzon

Vente Immeuble Immeuble de 384m² composé de 7 appartements et d'un local commercial. Vierzon

7 photos disponibles 
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Immeuble à vendre Vierzon (Cher 18)

Immeuble de 384m² composé de 7 appartements et d'un local commercial.
Ce charmant immeuble se situe à deux pas du centre ville et se compose de 7 logements et d'un local commercial de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Appartement de 2 pièces composé d'une cuisine séparée, d'une chambre avec cabine de douche et d'un WC.
- Appartement de 2 pièces composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
- Un local commercial avec boutique, laboratoire, réserve et un appartement de 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Au 1er étage :
- Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC.
- Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Au 2ème étage :
- Appartement de 3 pièces composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec WC et de 2 chambres.
- Appartement de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Proche de la gare, et de la cité scolaire.
Chauffage individuel électrique pour la totalité des appartements. Eau collective (charges pour chaque appartement en plus du loyer).
Travaux à prévoir dans les appartements.
L'immeuble est vendu avec les appartements loués : très bon investissement locatif.

Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296

Surface terrain : 307 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Cher (18)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 384m2 environ
  • Jardin / Terrain
  • Général Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur Surface terrain : 307 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 813228_13351
  • Mise à jour 08/09/2023 à 08:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
310 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
153 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 556 €

Diagnostic de Performance Energétique

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 556 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
310 kWh/m² an
Émissions
153 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

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95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

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L'annonceur professionnel

SAFTI **
Stéphanie TEIXEIRA 

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    Immeubles Biens à acheter à Vierzon



    Terrain , 1184m², 22 700 €  VIERZON (18100)

    Terrain , 1500m², 39 900 €  VIERZON (18100)

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    Terrain , 1786m², 39 000 €  Vierzon (18100)

     
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    351 000 €
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