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Immeuble à vendre Cambrai (Nord 59)
Cet immeuble est composé d'un local commercial et de 2 appartements.
- Le local commercial comprend une surface de vente de 94m² , une réserve avec chambre froide de 25m², sanitaires pour 3m², une pièce de 7m² (possibilité de racheter le fonds de commerce d'alimentation, fleuriste et cadeaux pour 30 000€).
Ce local commercial est actuellement loué 390€ nets de charges.
Un loyer de marché de 600€ pourrait être pratiqué en cas de relocation.
- A l'arrière du local il y a 2 appartements T2 de 40m² (libre d'occupation , cet appartement était loué 400€) et 44m² (loyer de 450€ nets de charges).
LOYERS POTENTIELS DE L'IMMEUBLE : 17 400€ annuels
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE : 9,7%
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Caractéristiques du bien
- 214m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Réf. annonce ParuVendu 59083-2214
- Mise à jour 18/04/2024 à 23:52
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