Vente Loft 1 pièce 75 m² Lille (59000)

**À DEUX PAS D'EURATECHNOLOGIES / LOMME LE MARAIS**



Nous vous invitons a venir découvrir ce loft nu de 73m2 au 3e et dernier étage d'une copropriété installée dans une ancienne usine chargée d'histoire.



Caractéristiques du bien :



- Superficie habitable de 73m², idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement.

- Luminosité abondante et intimité préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis.

- Plateau brut offrant un potentiel infini, avec le sol d'origine de l'usine préservé, offrant un charme industriel unique.

- La copropriété possède un ascenseur et vous avez la possibilité de stocker les vélos dans un espace commun.



Tous les travaux restent à réaliser, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Comptez 60.000€ de budget supplémentaire pour aménager l'ensemble du loft.



Le loft n'ayant pas d'exterieur, il est possible d'installer une petite table en extérieur devant l'appartement pour profiter des beaux jours



Équipements disponibles :

-Évacuation d'eau déjà en place.

-Arrivée d'eau et d'électricité préexistante.



Le bien est vendu avec une place de parking.



Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace unique, alliant l'histoire industrielle au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce loft extraordinaire !



Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ parmois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel - Réf.896054

Nom du négociateur : MERCIER Teddy

Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 651 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant