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Description T5 à Estang
Situé dans un village vivant, à 500m des commodités locales, venez visiter cette magnifique bâtisse de caractère avec son jardin clôt, arboré et fleuri.
Au rez-de-chaussée, un couloir vous mènera à une cuisine lumineuse de 19m² avec terrasse et barbecue, un séjour/salle à manger de 33m², une salle d'eau de 5.5m², un bureau de 8.80m², un cellier, des WC séparés et une cave.
Un bel escalier vous conduira au 1er étage vers un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 14m², 18m² et 19.5m².
Une salle de bain avec toilette mansardée complètera ce 2eme niveau d'habitation.
Un grenier de 22m² et des combles de 2m² peuvent agrandir la surface habitable.
La maison voisine de 75m², mitoyenne sur une face, peut être rattachée à ce bien nécessitant quelques travaux de d'aménagement et de rafraichissement. Elle peut également, selon votre souhait rester indépendante.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 22m² avec cheminée, d'une petite cuisine de 8.5m², d'une salle bain et de WC séparés. A l'étage se trouvent deux chambres de 21.50m² et 14.5m².
La maison principale se vend louée, mais le 2eme bien est libre.
Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif ou anticiper des jours heureux dans le Gers dans quelques années...n'hésitez pas, venez visiter ce lot de 2 maisons au potentiel indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806375)
Nom du négociateur : BREANT Delphine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 181m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1058 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933709685
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 190 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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