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Description T3 à Lauterbourg
Restaurant / Investissement
TOM IMMOBILIER
*Spécial investisseurs & Entrepreneurs*
Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel.
Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes.
Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro.
A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking.
Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain.
Atypique avec mansardes.
Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400€/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires.
La vente concerne uniquement les 'murs'.
Le 'fond de commerce' est vendu séparément.
Me contacter pour plus de renseignements.
Prix de vente des murs: 285 000 € dont 5.56% d'honoraires agence inclus.
Soit un rendement locatif de 5.48%.
Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin
Et à titre indicatif:
Prix de vente du fond de commerce: 75 000 € net vendeur.
Prix total: 360 000 € pour l'ensemble.
Pour plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires :
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Adrien PAYET
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841043243 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00
TTC
Numéro de mandat : 2212
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
*Spécial investisseurs & Entrepreneurs*
Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel.
Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes.
Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro.
A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking.
Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain.
Atypique avec mansardes.
Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400€/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires.
La vente concerne uniquement les 'murs'.
Le 'fond de commerce' est vendu séparément.
Me contacter pour plus de renseignements.
Prix de vente des murs: 285 000 € dont 5.56% d'honoraires agence inclus.
Soit un rendement locatif de 5.48%.
Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin
Et à titre indicatif:
Prix de vente du fond de commerce: 75 000 € net vendeur.
Prix total: 360 000 € pour l'ensemble.
Pour plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires :
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Adrien PAYET
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841043243 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00
TTC
Numéro de mandat : 2212
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 100m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 1600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM2062-TOMIMMO
- Mise à jour 11/04/2024 à 13:47
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