Maison récente 4 pièces, surface de 75 m2, située sur la commune de Meschers sur Gironde
Charente-Maritime, Sud Royan à Meschers, proche falaise et estuaire, une maison de construction récente en 2017 avec séjour cuisine ouverte équipée, trois chambres, jardin, commerces, plages et port à proximité. Cette agréable maison toujours sous garantie décennale se trouve dans un quartier résidentiel et calme. Elle correspond à la demande de nombreux acquéreurs de par sa situation. Aucun travaux, tout à pied. Tout proche de la corniche de Meschers si prisée, mais aussi avec les commerces tout près ouverts toute l'année de ce joli village si convivial et situé à une dizaine de minutes de Royan. L'agréable pièce de vie dispose d'une double exposition et d'une porte-fenêtre ouverte sur la jolie terrasse du petit jardin arboré et fleuri, elle est équipée d'un poêle à pellets. Une porte ouvrant sur un couloir vous amène à l'espace nuit, composé de trois chambres avec porte-fenêtres, d'une salle de bain de bonne dimension et de toilettes séparées. Vous profiterez aussi de deux places de parking extérieure. Cette maison habitable de suite séduira les acquéreurs exigeants, car tous les usages sont possibles: maison de vacances pour des jeunes retraités permettant d'accueillir famille et amis, possibilité de faire de la location saisonnière de par son emplacement privilégié, pour des vacanciers, du télé-travail ou tout simplement pour une résidence principale. Royan est à moins de 15 minutes, à visiter rapidement !
Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 555 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 555 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 89 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Crédit en ligne Simulation gratuite, immédiate et sans engagement sur Sofinco.fr
Simulez votre Taux en 3 min Avec Pretto, le courtier immobilier en ligne n°1. Comparez plus de 70 banques gratuitement !
Jusqu'à -35% sur vos diagnostics immobiliers Trouvez la meilleure offre pour louer ou vendre votre bien. Demandez un Devis Gratuitement ! + de 350 Diagnostiqueurs Certifiés. Rapports sous 24h/48h. Paiement 100% Sécurisé. N°1 en France.
Déménagement
Comparez et trouvez un déménagement au meilleur prix
Electricité et gaz
Economisez sur votre offre énergie