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Description T7 à Lavit
La maison se trouve au bout d'une allée privée, au cœur de la Lomagne, loin des voisins et des routes, mais proche de la ville populaire de Saint Clar.
La plus grande partie du terrain se trouve à l'arrière de la propriété, au-delà d'un superbe et gracieux chêne, qui domine le paysage depuis plusieurs centaines d'années. Des champs privés s'étendent au loin.
La propriété dispose d'une terrasse en bois surélevée à l'avant et sur le côté, étendant l'espace habitable vers l'extérieur pour les repas d'été.
Nous entrons dans la propriété par de grandes portes coulissantes en verre, dans une vaste cuisine avec des plafonds cathédrale et des poutres apparentes. L'espace est baigné de lumière avec des vues sur la terrasse et au loin à l'avant de la propriété.
La cuisine/salle à manger, avec sa table et son îlot central, s'ouvre sur le salon, et seul un insert sépare ces deux espaces.
Le salon bénéficie de la même hauteur impressionnante et également d'une grande baie vitrée et d'une fenêtre sur l'avant de la propriété, créant à la fois des vues et de la lumière : deux éléments caractéristiques de cette propriété. La partie nuit est équipé, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, et trois belles chambres.
Un petit escalier mène à la mezzanine au-dessus du salon. Cet espace a été aménagé en une aire de jeu idéale pour les enfants, avec un confortable coin télévision, et beaucoup d'espace pour un logement d'invité occasionnel - ou en tant que chambre ouverte supplémentaire.
Le rez-de-jardin de la propriété est accessible par un escalier en colimaçon central en métal qui mène à une salle de bain, une cave à vin, et une chambre.
Il y a une maison d'amis à une distance respectable de la maison avec une chambre, une salle de douche, un WC, une cuisine et un salon. Cette maison nécessite une mise au goût du jour et n'a pas fait l'objet d'une rénovation.
Elle est reliée à un atelier et une grange divisée en écuries.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827697)
Nom du négociateur : PAGÈS Cyril
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 258m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 43400 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933655372
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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