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Description T3 à Saint martin d ardeche
Sans vis-à-vis direct, sans nuisance, orientée sud-est, cette maison très bien entretenue comprend :
En Rez-de-Chaussée :
•Une pièce à vivre avec cuisine intégrée (22,8 m2) ouvrant sur une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré (131 m2) à l'abri du vent et des regards,
•Une grande chambre (13,66 m2)
•Une salle de bain (5 m5)
•Un WC indépendant (1,6 m2)
•Une bibliothèque (3,09 m2)
A l'étage :
•Une très grande chambre (18 m2) avec dégagement et placard,
•Une salle de bain avec WC (6,58 m2).
L'étage dispose d'un accès indépendant permettant d'envisager une location.
La maison dispose d'un garage (16,25 m2).
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs en RdC et d'une climatisation réversible à l'étage.
L'assainissement est collectif.
La toiture a été entièrement refaite en 2015 (garantie décennale).
Les frais de copropriété, qui prennent en compte l'eau, sont de 362€ par trimestre dont 93€ pour travaux.
La copropriété, qui comprend 15 lots, dispose d'un parking intérieur sécurisé par un portail électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832635)
Nom du négociateur : AIME Jean-Paul
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1449 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 131 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936478143
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
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