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Description T7 à Pau
poursuivez et venez découvrir en exclusivité cette belle maison de 2007, située dans un cadre idyllique proche de Pau, dans les Pyrénées Atlantiques.
Nichée sur un terrain de 4200 m² de la commune d'Aubertin, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant.
D'une superficie totale de 200 m², la maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau.
La pièce à vivre de 77 m², baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur nos belles montagnes.
Une véranda chauffée et fermée, ainsi que quatre grandes terrasses, permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.
Côté technique, cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant, avec une pompe à chaleur air/air, un chauffage électrique au sol et une cheminée centrale pour les soirées d'hiver.
Les menuiseries en aluminium et PVC, ainsi que l'isolation des murs par l'intérieur de 8 cm, garantissent une excellente qualité de construction et d'entretien.
De plus, la maison est équipée de 12 panneaux solaires installés en 2022 permettant de diminuer la facture énergétique, d'un système de récupération d'eau avec une cuve de 4000 m³, et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.
(facture annuelle d'eau : 200 Euros et d'énergie : 1200 Euros) Enfin, un garage carrelé de 116 m² comprenant une cave à vin, de nombreux rangements et l'espace buanderie complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Disponible 6 j / 7, contactez moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 180582SB
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 1
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4243.00 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 180582SB
- Mise à jour 28/04/2024 à 22:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 475 €
L'annonceur professionnel
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