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Description T7 à Mezin
Propriété avec annexes et parc de 2,6HA - Secteur Nérac
Votre conseillère Anne Hoyau, vous propose cette magnifique maison construite en 2005 avec des matériaux de qualité, une construction alliant charme et authenticité (pierre, poutres...) vous tomberez sous le charme de cette propriété nichée dans un écrin de verdure. En rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangement sous l'escalier menant au premier étage; une suite parentale avec une magnifique salle de bain de plus de 11m² et dressing. Un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger donnant sur une cuisine et à l'opposé un 2ème espace de vie ouvert sur l'extérieur avec une belle terrasse couverte. A l'étage, un large palier donne sur un espace bureau et dispose également de 2 chambres en suite, ayant chacune salle d'eau et wc, pour le confort de tous. Côté jardin, la maison se prolonge à travers différents espaces extérieurs, desservis par différentes allées éclairées en bois, pavés ou gravier : un bassin chauffé et une pergola avec son salon de jardin, cuisine d'été, espace barbecue et une grande table en bois pour accueillir vos convives sous la fraîcheur des arbres. Un peu plus loin on aperçoit la cabane perchée en ossature bois ayant sa propre terrasse et donnant sur le parc , elle comprend une chambre avec salle d'eau et wc. Une autre annexe totalement indépendante avec un salon, cuisine, espace repas et chambre en suite à l'étage. Cette annexe a sa propre cuisine d'été et non loin se trouve une pergola avec bassin à poisson pour des moments de détente et un côté zen assuré! Cette propriété vous permettra de recevoir famille et amis ou la possibilité de faire de la location saisonnière en proposant un cadre rêvé à vos clients. La propriété est clôturée, portail sécurisé avec visiophone, garages, ateliers et encore de nombreuses surprises à venir découvrir... Si vous êtes des amoureux de nature à la recherche d'une maison dans un cadre unique, et verdoyant alors contactez moi vite
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Surface terrain : 26000
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 4151
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Surface terrain : 26000
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 4151
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain 3 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 26000 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 21835375_2564
- Mise à jour 27/04/2024 à 08:39
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/05/2023
L'annonceur professionnel
Vous vendez, vous achetez, vous louez, passez par Laforêt HENRI IV, une équipe de huit Conseillers et Agents commerciaux officiant sur le Lot&Garonne et le Gers, à votre écoute et à votre service depuis 13 ans.
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