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Description T7 à Magny le freule
L'entrée de 9M² dessert la salle/salon de 54M² très lumineuse avec ses grandes baies en aluminium sui permettent l'accès à une grande terrasse en pavé.
La cuisine est toute équipée de 19M² avec son arrière cuisine (buanderie) de 9M² et son cellier avec une porte de service.
Une chambre de 9,5M² avec salle de bain et WC indépendant complètent le RDC.
A l'étage, un palier de 6M² avec WC et dressing de 7M² distribue 4 chambres avec parquet ( de 11,5, 11,7.
12.3M²) et la 4ème 14,7M² avec un grand dressing de 15M² et une pièce de 12M² à usage de rangement.
Chauffage au sol par géothermie au RDC et à l'étage (faible consommation), volets électriques centralisés, adoucisseur, ballon d'eau thermodynamique...
A l'extérieur, un grand auvant pouvant acceuillir 4 véhicules avec une grande pièce de rangement à l'étage.
Un cabanon sur une dalle béton avec eau et électricité.
Le terrain de + 3000M² plat et clos est arboré de nombreux arbres fruitiers.
Une cabane perchée et une tyrolienne seront très appréciées par les enfants.
Cette belle maison est idéale pour une grande famille.
DEP : C/A Surface CARREZ : 179 m² Prix de vente 354 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02/11/2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez
- BAGARD Francis
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- Ou par courriel à (réf.
7401424531)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX
- RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7400 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.
Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7400 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN
- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n° 171381J pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23604
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 354 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02/11/2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A
Numéro de mandat : 23604
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : animations, école, commerces, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 183m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 3044 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7401424531
- Mise à jour 12/04/2024 à 20:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €
L'annonceur professionnel
REZOXIMO est un réseau constitué d'une centaine de mandataires immobiliers indépendants répartis sur tout le territoire français.
Au service d'une clientèle de vendeurs et acquéreurs, notre réseau met à disposition de ses agents mandataires une multitude d'outils (marketing, communication, solutions de visibilité) permettant l'accomplissement de chaque typologie de projet immobilier : achat, vente, investissement et programme neuf.
Écoute attentive et empathique, sérieux et professionnalisme, tels sont les maîtres mots de nos mandataires immobiliers.
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