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Description T3 à Fumay
Laissez vous séduire par ce bien situé à quelques mètres de la voie verte et de toutes les commodités, avec une vue exceptionnelle sur la vallée.
Les informations à savoir:
Vous découvrirez une maison au fort potentiel avec une façade entièrement rénovée, des ouvertures neuves, juste une porte d'entrée à changer, la toiture est également en excellent état.
Le gros oeuvre étant réalisé, vous n'aurez plus qu'à entreprendre les travaux intérieurs.
Pour cela vous aurez libre choix de façonner la découpe de ce bien en plusieurs logements ou en une grande bâtisse en profitant de trois plateaux et d'un grenier aménageable avec :
Plateau rdc : 50m2
Plateau 1er étage : 42 m2
Plateau 2ème étage : 43,6 m2
Grenier aménageable : 23,6 m2
Cours : 30 m2
La maison se situe proche du centre et bénéficie d'un accès à la voie verte à quelques mètres.
Une situation idéale pour y développer une activité airbnb et mixer les divers projets d'investissements (résidence principale, location longue durée, location courte durée, location commerciale type bureaux).
En voici quelques variantes:
Un logement unique.
Un logement de résidence principale et un studio airbnb.
Un logement principal de plain pieds et deux appartements
Trois appartements et un studio airbnb
Trois appartements dont un en duplex.
Un potentiel exceptionnel dans une ville attractive et touristique avec aujourd'hui une population composée actuellement de 40% de locataires.
Un investissement qui pourrait générer une forte rentabilité.
Le gros avantage outre le gros oeuvre réalisé, les plateaux vous permettront d'agencer les pièces selon vos besoins et vos projets.
A saisir rapidement.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Dupont expertise immobilier, Romane Zamperetti
tél :
mail :
mandat n° 5004
prix de vente : 59000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont exper...
TTC
Numéro de mandat : 5004
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 150m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 30 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 5004-DUPONT
- Mise à jour 04/04/2024 à 05:36
L'annonceur professionnel
DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER
Agence immobilière à Douchy-les-Mines (59282)
- Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance poussée du marché , et vous aidera à réaliser votre projet immobilier.
- Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l'estimation, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement.
- Tous nos partenaires nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours.
- Acteur incontestable sur le marché immobilier, notre notoriété n'est plus à prouver.
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