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Description T3 à Marseille 7
Safti Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située à deux pas de la corniche au calme.
D'une superficie habitable d'un peu moins de 50m2 , vous y trouverez tout le nécessaire pour votre confort et de nombreux atouts (cheminée , balcon pouvant accueillir une table et deux chaises , plafond haut et possibilité mezzanine … ) De surcroit le bien dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'une deuxième pièce qui pourra par exemple faire office de petite chambre ou de bureau.
À très vite.
=> Il est certes à noter que le bien est actuellement classé G en énergie , mais qu'un audit énergétique a été réalisé et y figure comment remonter en lettre (jusqu'en B) , à savoir que par exemple la simple installation d'une pompe à chaleur (7000€) passerai le bien de la note G à E .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028
Surface terrain : 30 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 30 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1129025_17285
- Mise à jour 24/04/2024 à 15:37
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 840 €
L'annonceur professionnel
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