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Description T5 à Fougeres
La maison d'une surface habitable d'environ 135m² vous offre en rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre présentant une belle hauteur sous plafond, des poutres et une cheminée.
La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée également vous apporte du rangement supplémentaire et communique avec le garage.
Vous profiterez également toujours en rez de chaussée, d'une salle de bains et d'un wc.
Côté nuit, à l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses d'environ 17m² chacune, une salle d'eau et des wc.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage d'environ 25m² avec porte motorisée communicant avec l'arrière-cuisine, d'une dépendance en pierre en très bon état d'une surface d'environ 25m² au sol avec grenier au-dessus et d'un hangar d'une surface d'environ 35m² idéal pour stocker ou pour bricoler.
Un jardin de plus de 200m² sur l'arrière vient compléter ce bel ensemble.
Autres atouts non négligeables, la maison possède des panneaux solaires exposés sud, générant des revenus annuels d'environ 1500€.
Les combles isolées, les menuiseries en double vitrage récent et le chauffage par PAC permette à la maison d'être classée C au DPE.
Enfin, les toitures sont en excellent état, notamment la toiture de la maison en ardoise naturelle qui a été refaite il y a une dizaine d'années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Surface terrain : 538 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 538 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1146809_7949
- Mise à jour 03/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 360 €
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