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Description T5 à Gardanne
Voici une maison intéressante par le potentiel qu'elle propose.
Elle est actuellement louée jusqu'en juillet 2025, le loyer mensuel est de 1250€.
Cette maison élevée d'un étage est composée d'une cuisine, d'un Salon/Séjour, de 3 chambres spacieuses , d'une salle de bain et d'un WC au 1er.
Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing, un WC et un grand garage de plus de 41 m2.
Construite en 1967, elle a été très bien entretenue , les travaux effectués depuis sont :
Isolation par l'extérieur de la façade, fenêtre PVC double vitrage, mise en conformité électrique et pompe à chaleur neuve, aucun travaux n'est à prévoir.
Les volets, la porte de garage et le portail sont électriques.
Le jardin de 533 m2 est plat et fait le tour de la maison.
Elle est proche des commerces, écoles et transports en commun.
Pour améliorer la rentabilité locative , il est possible de créer un appartement supplémentaire indépendant au rez-de-chaussée.
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le sitede CAPIFRANCE (réf.838318)
Nom du négociateur : BREVET Brigitte
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 129m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 533 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939683330
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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