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Description T4 à Bergerac
Maison années 30 de 110m² rénovée, sous sol, garage sur 1700m² de terrain
Charmante maison des années 30 rénovée de 110 m² sur un terrain clôturé de 1655 m². Proche de tous les commerces , elle possède de nombreux atouts.
Un salon / séjour et salle à manger, une cuisine neuve ( jamais servie ) entièrement équipée. L'espace de vie peut être de presque 50m² en décloisonnant donnant accès à une véranda chauffée et vue sur le jardin.
A l'étage, 2 chambres de 13m² avec leurs dressings respectifs de plus de 7m² chacun. Une salle de bains comprenant une baignoire et douche à l'italienne.
Un sous sol de 50m² sera idéal pour stocker vos affaires et ranger vos bonnes bouteilles de Pécharmant ( ou Monbazillac ) .
Le terrain est agrémenté d'un puits (branché sur la maison pour les WC) , un garage et des petites dépendances .
Ses points forts :
double vitrage PVC, toiture récente, électricité refait à neuf, portail électrique, fibre optique.
A ne manquer sous aucun prétexte !
Cette annonce référence 216217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LOÏC MICHEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Un salon / séjour et salle à manger, une cuisine neuve ( jamais servie ) entièrement équipée. L'espace de vie peut être de presque 50m² en décloisonnant donnant accès à une véranda chauffée et vue sur le jardin.
A l'étage, 2 chambres de 13m² avec leurs dressings respectifs de plus de 7m² chacun. Une salle de bains comprenant une baignoire et douche à l'italienne.
Un sous sol de 50m² sera idéal pour stocker vos affaires et ranger vos bonnes bouteilles de Pécharmant ( ou Monbazillac ) .
Le terrain est agrémenté d'un puits (branché sur la maison pour les WC) , un garage et des petites dépendances .
Ses points forts :
double vitrage PVC, toiture récente, électricité refait à neuf, portail électrique, fibre optique.
A ne manquer sous aucun prétexte !
Cette annonce référence 216217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LOÏC MICHEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 216217
- Mise à jour 24/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €
L'annonceur professionnel
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