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Description T7 à Vaire
Spacieuse et agréable maison familiale de 1972 sur terrain de 1496 m² (240.000) + terrain mitoyen de 687 m² avec piscine (60.00
Spacieuse et agréable maison familiale de 1972 sur terrain de 1496 m² (240.000 euros) + terrain mitoyen de 687 m² avec piscine (60.000 euros) Dans une commune du Grand Besançon, entourée d'une nature généreuse à proximité du Doubs, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités de Novillars et de Roche Lez Beaupré, cette grande maison individuelle de 164 m² habitables, située au calme en retrait de la rue principale, est édifiée sur une belle parcelle de terrain plat et arboré de1496 m², avec piscine enterrée construite sur 687 m² de terrain attenant. La maison dispose de 3 niveaux dont un sous-sol de 127 m² constitué d'un garage de plus de 40 m², DGT, cuisine d'été avec accès à une terrasse extérieure et au terrain situé à l'arrière de la maison, cave, chaufferie et une pièce faisant office de salle à manger. Le RDC de 117 m² habitables., élevé sur sous-sol, comporte une entrée avec placard, DGT menant à une cuisine équipée indépendante, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée donnant accès à un balcon d'angle pour profiter de la vue dégagée, 3 chambres, SDB, et WC séparés. A l'étage, 47 m² de surface actuellement habitable avec mezzanine, salle d'eau et WC, une très grande chambre de plus de 25 m² avec pièce dressing attenante et 3 pièces en l'état servant de greniers, à exploiter pour créer de la surface habitable supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Bien à fort potentiel : de nombreuses possibilités d'aménagement en perspective avec de beaux volumes pour redonner vie à cette maison de famille ou créer 2 appartements pour faire de ce bien, un investissement locatif. Terrain de 687 m² potentiellement constructible avec possibilité de l'acquérir séparément de la maison. A découvrir sans tarder. Classe DPE et Climat : E - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2183
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 10396
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2183
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 10396
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2183 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 54926151_10396
- Mise à jour 28/04/2024 à 08:31
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/12/2023
L'annonceur professionnel
Le cabinet Benoit est certainement l'une des agences immobilières les plus durable de Besançon. Depuis plus de 60 ans le personnel de l'agence met tout son savoir-faire et son expérience au service des habitants de Besançon et environs
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