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Description T7 à Valay
Possibilité de création d'habitations distinctes.
La maison est en pierre avec de très beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur 2 étages.
Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée avec couloir dessert une 1ere chambre, le salon, le séjour et la cuisine. La très grande cuisine s'ouvre sur le terrain avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Toujours au rez de chaussée, vous trouvez une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une petite buanderie.
Au même niveau, une grande pièce de 60 m² peut être aménagée facilement.
Au 1er étage, un palier avec couloir dessert 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé et l'accès aux combles.
Les combles peuvent être aménagés en chambres aisément, possibilité de faire un 2nd niveau.
Un garage et une très grande cave en pierre complètent cette belle demeure.
Tout la structure de la maison est en parfait état : La maison est saine, sans aucune trace d'humidité, la toiture est en très bon état.
Le chauffage au fuel avec la distribution dans les pièces est faite, le tableau électrique est récent et aux normes.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire et des transports en commun. La maison est proche de Besançon environ 25 minutes, Dole environ 20 minutes, et Gray, Pesmes, Marnay 15 minutes, Dijon est à 35 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841728)
Nom du négociateur : SIMONIN David
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2167 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934744911
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 520 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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