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Description T3 à La trinité-porhoët
- Plumieux
*** Offre acceptée ***.
Charmante maison mitoyenne de 2 chambres sur 3 étages, située dans un village paisible mais actif avec un beau lac à proximité.
Jardin attenant et terrasse à l'arrière, idéal pour cultiver des légumes ou se détendre au soleil.
Cette maison est idéale comme résidence secondaire ou comme résidence permanente dans cette communauté amicale et accueillante.
Cette maison dispose d'un poêle à bois dans le salon-salle à manger, d'une isolation et de quelques radiateurs électriques et double-vitrage.
Un superbe escalier en bois mène au premier et au deuxième étage.
La cuisine s'ouvre sur la terrasse et le jardin entièrement clos, idéal pour partager avec des enfants ou des animaux de compagnie.
Au rez-de-chaussée, la salle de bains et les toilettes se trouvent à côté de la cuisine.
Au premier étage, il y a une grande chambre et un grand palier qui pourrait accueillir un autre lit d'invité, ou un bureau et un espace de lecture, comme c'est actuellement le cas.
Au deuxième étage, il y a une autre grande chambre et un espace de rangement qui pourrait être converti en toilettes et en salle d'eau.
Le cottage est très accueillant et les éléments d'origine ont été conservés.
Il y a un bar animé, un bureau de poste, un médecin, une pharmacie et un lac à quelques minutes à pied et une boulangerie, une épicerie et une boucherie à 3 minutes en voiture.
20 minutes de Josselin avec son canal et son château, 25 minutes de Ploërmel pour les magasins et les restaurants et 12 minutes de Plémet pour le supermarché le plus proche, les médecins, le fleuriste, les pharmacies, etc.
Tout l'égout
- conformé
Bois traité 2019
N'hésitez pas à réserver votre visite sans tarder !
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 75 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
TTC
Numéro de mandat : 4045
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 86m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 400 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu KM-4045-AGENCENEWTON
- Mise à jour 27/04/2024 à 08:08
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 045 €
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Accueil général
96%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Agence NEWTON, fait partie de la nouvelle génération des Agence Immobilières 100% internet. Grace à nos 30 ans d'expérience dans l'immobilier, nous avons développé une nouveau structure de fonctionnement. Nous avons un SARL français avec une carte de transaction française et un siège sociale en France, la seul différence est que nous n'avons pas d'agence pignon sur rue avec vitrine pour attirer les curieux. Notre vitrine est notre site web et la multidiffusion des biens sur une multitude de portails immobiliers, en France comme à l'étranger.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement. Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigent que celle d'Angleterre, Amérique et Russie, en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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