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Description T5 à Bauge en anjou
Ce situant entre Noyant-Villages et Baugé-en-Anjou, près de Chavaignes et Genneteil.
Proche d'école (maternelle primaire), collège, public et privée.
Une magnifique longère angevine au calme, d'environ 100 m² habitable composée d'une cuisine de 9 m², un séjour de 24 m² avec cheminée, d'un salon de 31 m² contenant une deuxième cheminée et une véranda de 16 m², terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage ce trouve de 2 chambres d'une salle de bain et de WC séparé.
Possibilités de créer une chambre au rez-de-chaussée,
De plus dépendances avec espace pour garer vos véhicules et d'un terrain clôturé d'environ 3163 m² arboré, exposé sud-est,
De plus toiture refaite à neuve, pompe à chaleur neuve.
Visible sur rendez-vous
Cette annonce référence 213219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : OLIVIER BOUREAU
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3163 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 213219
- Mise à jour 16/04/2024 à 08:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 215 €
L'annonceur professionnel
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