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Description T8 à Magnan
Maison de charme en campagne
Coup de cur ! Belle maison de caractère au calme, dans un petit hameau, à 10 minutes des commerces à Nogaro et a 15
minutes de Aire sur lAdour et accès à lautoroute A65.
A visiter !
Rénovée, bien entretenue, elle consiste, au rez-de-
chaussée dun très grand salon (env 51m2) avec insert et 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
cuisine équipée ouverte à la salle-à-manger avec poêle à bois, cellier, buanderie avec accès au jardin
arrière, 4 chambres double, salle deau et WC séparé.
A létage cest à vous dimaginer ce que vous voulez y faire.
Il y a une vaste espace (environ 170m
au sol, 116m2 loi Carrez), avec deux demi-cloisons pour créer 3 pièces ouvertes, ainsi quune
chambre et salle deau douche, lavabo et WC (à installer), plus des combles aménagés en 2
débarras qui peuvent devenir encore une chambre et son dressing.
A lextérieur, un beau jardin plat, piscinable, clôturé par une haie avec des arbres, petit potager et
cabane de jardin.
En plus y a une grande terrasse, dont on accède à la fois par la cuisine et le salon, avec
barbecue fixe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro de mandat : 359
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
minutes de Aire sur lAdour et accès à lautoroute A65.
A visiter !
Rénovée, bien entretenue, elle consiste, au rez-de-
chaussée dun très grand salon (env 51m2) avec insert et 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
cuisine équipée ouverte à la salle-à-manger avec poêle à bois, cellier, buanderie avec accès au jardin
arrière, 4 chambres double, salle deau et WC séparé.
A létage cest à vous dimaginer ce que vous voulez y faire.
Il y a une vaste espace (environ 170m
au sol, 116m2 loi Carrez), avec deux demi-cloisons pour créer 3 pièces ouvertes, ainsi quune
chambre et salle deau douche, lavabo et WC (à installer), plus des combles aménagés en 2
débarras qui peuvent devenir encore une chambre et son dressing.
A lextérieur, un beau jardin plat, piscinable, clôturé par une haie avec des arbres, petit potager et
cabane de jardin.
En plus y a une grande terrasse, dont on accède à la fois par la cuisine et le salon, avec
barbecue fixe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro de mandat : 359
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 259m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 359
- Mise à jour 16/04/2024 à 08:10
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