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Description T8 à Montcuq
Exceptionnel.Maison ancienne en pierre de 8 pièces, superbement rénovée , en centre d'un bourg offrant toutes les commodités.Esthétique et confortable, cette vaste demeure peut être scindée en deux appartements qui auraient chacun leur espace extérieur et des entrées indépendantes de plain-pied.
Au rez-de-chaussée: une grande pièce dont une destination de commerce est acquise, avec un acces sur la rue; une deuxième pièce pouvant communiquer avec la première et autorisée aussi à une destination commerciale; une salle d'eau; une grande chambre; une cuisine aménagée ouvrant sur une petite cour sans vis à vis avec accès dans une ruelle;un w.c., une buanderie -chaufferie avec le chauffe eau et l'installation pour le chauffage air/eau par pompe à chaleur , une pièce non aménagée servant actuellement de cellier ouvrant aussi sur la petite cour; un couloir dessert les pièces et ouvre par un autre accès sur une ruelle.
Premier étage :splendide et lumineux salon, couloir et dégagement, trois belles chambres, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse (puits alimenté) qui accède de plain-pied à une ruelle, wc indépendant, vaste salle de bain avec baignoire, double-vasque, douche, w.c.suspendu.
Deuxième étage,combles:palier, 2 pièces non aménagées (toiture isolée),et grand grenier (isolation soufflée sur plancher).
Assainissement par le tout à l'égout, toiture révisée et entièrement isolée.
Parfaitement au calme, belle rénovation récente, chauffage performant , DPE en C .
A moins de 30 mn de Cahors, dans un magnifique village offrant toutes les commodités y compris un collège.Sur le chemin de compostelle.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Orientation :
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires : 6,40%
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 202m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 21 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu CA6867
- Mise à jour 27/04/2024 à 08:08
L'annonceur professionnel
Au cœur du Sud-Ouest, le département du Lot appelé «Terre des merveilles» grâce à ses sites archéologiques et ses nombreux monuments issus d'une longue et riche histoire, à la beauté de ses paysages variés avec ses Causses arides, ses fertiles vallées aux blanches falaises et ses collines sauvages en passant par l'élégant patrimoine architectural de sa culture occitane originale, vous invite à le découvrir en dégustant sa savoureuse gastronomie sous son agréable climat tempéré.
L'agence Quercy Transactions à Cahors, vous accueille et vous conseille pour accéder à l'acquisition de vos rêves.
Grâce au Groupement Immobilier Lot Dordogne Corrèze, s'appuyant sur une solide expérience de terrain, des agents immobiliers sérieux et des collaborateurs bien implantés localement, Quercy Transactions met à votre disposition la force commerciale de son réseau d'agences en inter relation permanente et accompagné d'une logistique soutenue tels que plusieurs sites Internet, dont certains référencés à l'étranger.
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