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Description T7 à Villeurbanne
Maison et grand terrain 7 pièces
IDEAL INVESTISSEURS, MARCHAND DE BIENS (nombreuses solutions possibles pour division en plusieurs appartements, colocations, co-living) ou GRANDE FAMILLE.
Secteur recherché proximité LA DOUA (25 000 étudiants).
Bon DPE D.
BELLES OPPORTUNITES de 265 m2 + combles à aménager.
Zone Pavillonnaire sur parcelle de 419m2 clôturée.
Maison individuelle récente de 1982, rue RENE, au calme sur 2 niveaux + combles aménageables.
Spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol DONT garage de 90 m2 (+ 2 balcons et COMBLES NON COMPTABILISES dans cette surface et totalisant tout le dernier étage).
A seulement 5 à 7 mn en voiture et à vélo ainsi qu à 15 mn des bus C17, C26, 37, 69 du centre Universitaire de la DOUA, tramways T1 et futur T9.
Cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m2 donnant sur 1er balcon et sur spacieux séjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles voire beaucoup plus selon le projet souhaité) très grand garage, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, combles à aménager, 2ème balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin.
Terrain plat donc facile à entretenir.
A l'avant de la maison, stationnements possibles sur cour intérieure.
A l'arrière, beau jardin arboré et clôturé.
Lumineux, traversant Nord
- Sud.
Climatisation réversible, chaudière gaz récente de 2020, cheminée avec insert à bois.
Double vitrage Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 175649JCM
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : La Doua
Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Secteur recherché proximité LA DOUA (25 000 étudiants).
Bon DPE D.
BELLES OPPORTUNITES de 265 m2 + combles à aménager.
Zone Pavillonnaire sur parcelle de 419m2 clôturée.
Maison individuelle récente de 1982, rue RENE, au calme sur 2 niveaux + combles aménageables.
Spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol DONT garage de 90 m2 (+ 2 balcons et COMBLES NON COMPTABILISES dans cette surface et totalisant tout le dernier étage).
A seulement 5 à 7 mn en voiture et à vélo ainsi qu à 15 mn des bus C17, C26, 37, 69 du centre Universitaire de la DOUA, tramways T1 et futur T9.
Cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m2 donnant sur 1er balcon et sur spacieux séjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles voire beaucoup plus selon le projet souhaité) très grand garage, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, combles à aménager, 2ème balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin.
Terrain plat donc facile à entretenir.
A l'avant de la maison, stationnements possibles sur cour intérieure.
A l'arrière, beau jardin arboré et clôturé.
Lumineux, traversant Nord
- Sud.
Climatisation réversible, chaudière gaz récente de 2020, cheminée avec insert à bois.
Double vitrage Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 175649JCM
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : La Doua
Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 265m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Etage : 1 Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 419.00 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 175649JCM
- Mise à jour 27/04/2024 à 10:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 540 €
L'annonceur professionnel
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