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Description T9 à Lauterbourg
À Lauterbourg, venez découvrir cette maison de Maître d'une surface de 247 m²/ habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m².
Profitez d'une belle hauteur sous plafond (3m20), offrant luminosité et espace.
Le bien se compose à ce jour de 3 logements indépendants tous entièrement rénovés avec goût.
Le rez-de-chaussée propose un logement de type 4 pièces comprenant un spacieux hall d'entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains
- WC, 2 belles chambres à coucher ainsi qu'un jardin d'hiver attenant.
Le 1er étage met à disposition un second logement de type 3 pièces d'environ 88 m² entièrement meublé qui comprend une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin.
Vous trouverez au 2ème étage un logement mansardé de type 2 pièces entièrement meublé comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une chambre à coucher ainsi qu'un spacieux salon-séjour offrant un espace couchage de type mezzanine.
Cet appartement dispose en outre d'un « Velux Cabrio » offrant une très belle ouverture sur l'extérieur.
Au sous-sol une cave sous l'ensemble du bâtiment met à disposition un espace de stockage appréciable.
À l'extérieur, 2 garages, 2 carports ainsi qu'un agréable espace vert complètent ce bel ensemble.
Située dans un environnement calme, cette demeure offre une atmosphère unique chargée d'histoire pouvant devenir une maison de famille permettant de réunir plusieurs générations mais également devenir un produit d'investissement modulable, pouvant générer des revenus locatifs confortables.
Coté technique, le bien offre tout le confort d'une habitation saine, velux cabrio, commande centralisée des volets ainsi que du chauffage et en prime une toiture neuve.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Loïc WUST
- Conseiller en Immobilier
Tél :
8 Place de la République à Wissembourg
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 247m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : collectif fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 84057820
- Mise à jour 17/04/2024 à 01:01
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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