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Description T3 à Porcieu-amblagnieu
Exclusif - Porcieu Amblagnieu - 195 000 € - Idéal Primo-Accédants - Maison T3 R+1 de 60 m² habitables - Terrasse - Cave de 31 m², Appentis couvert & Terrain de 472 m². Maison composée au RDC d'une Pièce de Vie Salon Salle à Manger, une Cuisine équipée & une Salle de Bains - WC. Au 1er Etage, 2 Chambres. Extérieur avec une Terrasse devant l'Entrée et un Portail. Place de Parking indépendante. Potentiel d'agrandissement d'environ 15 m² au Second Niveau Après Rénovation & Aménagement. Exposition : Sud-Ouest. Chauffage Principal avec un Poêle à Granulés. Menuiseries PVC en double-vitrages. Volets Bois d'Origine. Toiture Tuiles mécaniques classiques. Assainissement au Réseau Collectif. Taxe Foncière : environ 470 € / an. Secteur Calme Campagne & Localisation idéalement située car proche de toutes les Commodités attendues, 3' de Tous les Commerces utiles, y compris Supermarché, 20' de l'Hôpital, 5' de la Vallée Bleue, moins de 5' des Ecoles & Lycée & 40' de l'Aéroport St-Exupéry. Visite Vidéo intérieure & Drone via le bouton orange visite virtuelle sur notre site. Mentions Légales : DPE Consommation F 405 kWh/m2/an & GES C 12 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site " Parlez-Moi d'Immo " Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf, spécialiste du secteur de Porcieu - Montalieu au O
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu SNM_10337_38320_195000
- Mise à jour 03/04/2024 à 20:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 055 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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