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Description T2 à Pierrefitte sur loire
L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² agrémentée d'un poêle à granulés, et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Son étage offre une chambre spacieuse de 38 m² pouvant être séparée en deux.
Les deux dépendances ont été partiellement rénovées; la première de 35 m² au sol propose deux pièces à finaliser au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et 2 chambres à l'étage, .
La seconde de 22 m² au sol, nécessite une rénovation plus importante mais sera parfaite pour créer un autre logement indépendant.
Pour compléter le tout, un terrain de 3000 m² qui longe le canal, tout en étant hors zone inondable.
Ses atouts:
* gros œuvre en bon état
* terrain avec 2 accès
* proximité du canal et de la voie verte
* fort potentiel d'aménagement pour création de gîte, maison d'amis ou maison de vacances
* commerces à environ 1 km
* proximité de l'autoroute A79
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site deCAPIFRANCE (réf.844977)
Nom du négociateur : BAILLY Christopher
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 84m2 environ
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 340937497743
- Mise à jour 16/04/2024 à 05:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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