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Description T4 à Issou
Maison/villa 4 pièces
Charmante petite Maison individuelle avec Jardin à Issou ! Idéalement nichée dans une rue paisible de la charmante commune d'Issou, cette petite maison individuelle offre un cadre de vie serein à seulement 2 minutes des écoles et du parc local.
Avec ses 77m² de surface totale, cette maison constitue un havre de tranquillité pour les personnes à la recherche d'un nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec rangements, une cuisine ouverte et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à un balcon-passerelle extérieure offrant une vue plongeante sur le jardin.
Sur ce même niveau vous trouverez également une chambre confortable, un bureau pratique pour le télétravail ou possiblement une chambre de bébé, et un WC.
Depuis le séjour, vous empruntez un petit escalier colimaçon pour acceder à un acceuillant espace souplex qui réserve une agréable belle surprise avec une pièce palière pouvant servir de dressing, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle pour des moments de détente, un débarras pratique pour le rangement du quotidien et une pièce garage aménagée pouvant convenir en salle de jeu, espace travail ou pourquoi utiliser cet espace comme une chambre supplémentaire.
L'extérieur est un véritable atout sur cette maison, avec une belle et spacieuse terrasse idéale pour des moments de convivialité, et un jardin intime, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, où la quiétude règne en maître.
À noter que des travaux énergétiques sont préconisés (sans obligation), déjà évaluée à travers un Audit énergétique et un raffraichissement ainsi que quelques petits travaux de finission sont à prévoir de la part des futurs propriétaires en fonction des exigences de chacun.
Des dispositifs d'aides tels que 'Ma Prime Rénov' et autres aides gouvernementales, faciliteront la mise en ?uvre de ces améliorations énergétiques nécessaires.
Cette maison s'adresse particulièrement à un jeune couple, un célibataire, ou une personne avec un enfant, en quête d'un foyer chaleureux où s'épanouir.
Etude de financement validée et actualisée pour prétendre à une visite, merci.
Au plaisir, Thierry Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 183411TJ
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Avec ses 77m² de surface totale, cette maison constitue un havre de tranquillité pour les personnes à la recherche d'un nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec rangements, une cuisine ouverte et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à un balcon-passerelle extérieure offrant une vue plongeante sur le jardin.
Sur ce même niveau vous trouverez également une chambre confortable, un bureau pratique pour le télétravail ou possiblement une chambre de bébé, et un WC.
Depuis le séjour, vous empruntez un petit escalier colimaçon pour acceder à un acceuillant espace souplex qui réserve une agréable belle surprise avec une pièce palière pouvant servir de dressing, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle pour des moments de détente, un débarras pratique pour le rangement du quotidien et une pièce garage aménagée pouvant convenir en salle de jeu, espace travail ou pourquoi utiliser cet espace comme une chambre supplémentaire.
L'extérieur est un véritable atout sur cette maison, avec une belle et spacieuse terrasse idéale pour des moments de convivialité, et un jardin intime, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, où la quiétude règne en maître.
À noter que des travaux énergétiques sont préconisés (sans obligation), déjà évaluée à travers un Audit énergétique et un raffraichissement ainsi que quelques petits travaux de finission sont à prévoir de la part des futurs propriétaires en fonction des exigences de chacun.
Des dispositifs d'aides tels que 'Ma Prime Rénov' et autres aides gouvernementales, faciliteront la mise en ?uvre de ces améliorations énergétiques nécessaires.
Cette maison s'adresse particulièrement à un jeune couple, un célibataire, ou une personne avec un enfant, en quête d'un foyer chaleureux où s'épanouir.
Etude de financement validée et actualisée pour prétendre à une visite, merci.
Au plaisir, Thierry Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 183411TJ
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 342.00 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 183411TJ
- Mise à jour 28/04/2024 à 22:08
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 200 €
L'annonceur professionnel
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