- Je simule mon prêt immobilierchevron_right
-
Déménagement chevron_right
-
Fournisseur énergie chevron_right
Description T2 à Pornic
Maison
44210-Pornic - Sainte-Marie-sur-Mer - Exclusivité - Pavillon 3 pièces – 33 m2 – Terrain 100 M2 – proche plage. efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon, idéalement situé dans une résidence tranquille à Pornic. Avec ses 33 m2 habitables et son jardin de 80 m2, il offre un cadre de vie agréable et paisible.
Son emplacement est un véritable atout. Vous pourrez profiter pleinement de la proximité de la plage, du golf, du centre commercial et du centre-ville, tous accessibles à pied. Le pavillon lui-même est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace de couchage, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine propose un second espace de couchage. Un abri de jardin pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire, lui est adossé. Le tout donne sur un jardin orienté au sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité, à moins que vous ne préfériez vous baigner dans la superbe piscine du domaine à l'accès sécurisé. Enfin, une place de parking adjacente est également incluse, vous assurant un stationnement facile et pratique. Construit en 1996, ce pavillon a été bien entretenu et se trouve dans un état impeccable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 770 € € et la taxe foncière à 524 €.
La gare est à seulement 10 minutes en voiture ou en vélo, tandis que la gare TGV est accessible en25 minutes. L'aéroport Nantes Atlantique est à 45 minutes.
Le prix de vente est de 199 500 €, honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Hervé Lihoreau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Nazaire n°477549133
Ref annonce : 151181
Nom du négociateur : Lihoreau Hervé
Précision localisation : Golf
Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Son emplacement est un véritable atout. Vous pourrez profiter pleinement de la proximité de la plage, du golf, du centre commercial et du centre-ville, tous accessibles à pied. Le pavillon lui-même est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace de couchage, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine propose un second espace de couchage. Un abri de jardin pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire, lui est adossé. Le tout donne sur un jardin orienté au sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité, à moins que vous ne préfériez vous baigner dans la superbe piscine du domaine à l'accès sécurisé. Enfin, une place de parking adjacente est également incluse, vous assurant un stationnement facile et pratique. Construit en 1996, ce pavillon a été bien entretenu et se trouve dans un état impeccable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 770 € € et la taxe foncière à 524 €.
La gare est à seulement 10 minutes en voiture ou en vélo, tandis que la gare TGV est accessible en25 minutes. L'aéroport Nantes Atlantique est à 45 minutes.
Le prix de vente est de 199 500 €, honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Hervé Lihoreau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Nazaire n°477549133
Ref annonce : 151181
Nom du négociateur : Lihoreau Hervé
Précision localisation : Golf
Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 100 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 151181
- Mise à jour 26/04/2024 à 04:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €
Annonces similaires
Découvrez nos offres de ventes de maisons à Pornic comme ces annonces de 2 pièces correspondant à votre recherche.
Services
immobiliers
- Imprimer la fiche visite
- Financez vos travaux sur Sofinco.fr
- Je simule mon prêt immobilier
-
Comparez des devis de déménagement
-
Optimisez vos factures d'électricité et de gaz
- Vendre une maison