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Description T5 à Saint quay perros
C'est en plein cœur de Saint Quay Perros, commune attenante à la station balnéaire de la Côte de Granit Rose que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de style Néo Bretonne entièrement rénovée d'une surface habitable de 160 m2 construite en 1983 située hors lotissement, à deux pas de la mer, à moins de 10 minutes à pied du port de plaisance de Perros Guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale...
Votre visite débutera par une charmante véranda de 30 m2, idéale afin d'accueillir vos invités.
Le ton est donné dès l'ouverture de la porte laissant découvrir un vaste hall d'entrée aux teintes claires, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur la salle à manger et le salon de 35 m2, agrémenté par sa cheminée en pierre avec insert. Seconde cuisine aménagée , buanderie.
Une vie de plain pied complète le rez de chaussée avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage offre un palier desservant trois belles chambres avec rangements intégrés, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
De plus, un atelier/garage spacieux d'environ 68 m2 équipé d'un four à pain complète cette ensemble offrant de nombreuses possibilités de rangement.
En extérieur, ce ne sont pas moins de 2686 m2 de terrain qui vous attendent, entièrement clos et arboré, il sera l'allier idéal pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. Terrasse carrelée de 30 m2 exposée côté Est. Portail électrique avecvisiophone. Abri de jardin. Forage. Tout à l'égout.
Ne tardez pas à me contacter afin de vous présenter cette belle Néo Bretonne qui j'en suis sûr sera un véritable coup de cœur !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845260)
Nom du négociateur : LE HOUEROU Sylvie
Prix net vendeur : 480000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 163m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2686 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939241052
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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