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Description T2 à Guilliers
Très bien présenté, rénové, mitoyenne, en pierre, une chambre (espace pour faire 2 ou 3), avec un jardin privé orienté sud dans un hameau tranquille près de Josselin 18 minutes de Josselin et Ploermel.
L'accès se fait par la véranda ouverte et lumineuse utilisée comme cuisine et salle à manger et le grand salon avec poêle à bois et mur en pierre est parfait pour des nuits tranquilles ou pour recevoir des amis et la famille.
La salle de bain est accessible en bas du salon et un placard de rangement abrite le chauffe-eau électrique.
En haut de l'escalier en bois massif se trouve la grande chambre à coucher lumineuse qui fait toute la surface de la maison, avec de l'espace pour en faire un bureau ou un studio ou qui pourrait être transformée en 2 chambres à coucher si désiré.
Terrasse idéale pour profiter du calme et du chant des oiseaux.
Un chemin mène à la remise au bout du jardin.
Toiture en bon état.
Parking pour 3 voitures est disponible à travers les portes en fer, donc c'est une maison de vacances parfaite ou pour un couple qui apprécie un endroit paisible et sans aucun travail intérieur à faire du tout.
Fosse septique non conforme mais fonctionnant bien.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison de campagne ou maison de vacances idéale.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires :
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
TTC
Numéro de mandat : 4082
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 101m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 620 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu KM-4082-AGENCENEWTON
- Mise à jour 27/04/2024 à 08:08
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Accueil général
96%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Agence NEWTON, fait partie de la nouvelle génération des Agence Immobilières 100% internet. Grace à nos 30 ans d'expérience dans l'immobilier, nous avons développé une nouveau structure de fonctionnement. Nous avons un SARL français avec une carte de transaction française et un siège sociale en France, la seul différence est que nous n'avons pas d'agence pignon sur rue avec vitrine pour attirer les curieux. Notre vitrine est notre site web et la multidiffusion des biens sur une multitude de portails immobiliers, en France comme à l'étranger.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement. Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigent que celle d'Angleterre, Amérique et Russie, en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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